Квартиры в Киеве: цены по районам на 05.09

Средняя стоимость однокомнатных квартир, выставленных на продажу в Киеве, составляет $132 440, или $3 533 за кв.м. Об этом свидетельствуют данные мониторинга предложений в издании "AVISO" (от 05.09.2008).

Согласно данным мониторинга, цена на двухкомнатную квартиру в целом по Киеву составляет $201 616, или $3 572 за "квадрат". Вместе с тем, трехкомнатную квартиру в Киеве можно купить за $301 781 ($3 608), а четырехкомнатная обойдется в $476 230 ($3 932).

Средние цены* на квартиры по районам столицы выглядят следующим образом:

Голосеевский район:

1-комнатные квартиры - $153 103,$3 720/кв. м;
2-комнатные квартиры - $216 677,$3 767/кв. м;
3-комнатные квартиры - $310 718,$3 616/кв. м;
4-комнатные квартиры- $429 247,$4 022/кв. м.

Дарницкий район:

1-комнатные квартиры - $131 264,$2 984/кв. м;
2-комнатные квартиры - $184 141,$2 763/кв. м;
3-комнатные квартиры...

Детальніше...

дата публікації: 06/09/2008 03:36

Киевские квартиры подешевели на $164 за "квадрат"

За период со 2 по 5 сентября средняя цена предлагаемых на продажу квартир в Киеве снизилась на $34 983 ($164 за кв.м), или 11,18%, - до $278 017 ($3 661 за кв.м). Об этом свидетельствуют данные мониторинга предложений в издании "AVISO" (от 05.09.2008).

Согласно данным мониторинга, средняя цена предложения однокомнатной квартиры снизилась на $8 070 ($98 за кв.м), или 5,74%, - до $132 440 ($3 533 за кв.м). Вместе с тем, двухкомнатные квартиры в среднем упали в цене на $16 882 ($114 за кв.м), или 7,72%: на 5 сентября средняя цена предложения по "двушкам" составила $201 616 ($3 572 за кв.м).

В сегменте трехкомнатных квартир отмечено удешевление предложений на $36 971 ($191 за кв.м), или 10,95%, - до $301 781 ($3 608 за кв.м). Средняя цена предложения четырехкомнатных квартир снизилась на $79 009 ($254 за кв.м), или 14,23%, - до $476 230 ($3 932 за кв.м).

Напомним, за период с 29 августа...

Детальніше...

дата публікації: 06/09/2008 03:35

Как стать квартирным инвестором и не прогореть

Для Киева и других крупных городов то, что сроки сдачи домов в эксплуатацию задерживаются более чем на три месяца, является делом привычным . Увы, но этим грешат все строительные компании. Они сами, правда, уверяют, что ни в чем не виноваты. Обычно говорят, что в несоблюдении графика строительных работ часто виноваты местные органы самоуправления, которые затягивают процесс оформления строительной документации.

Куда более страшно для инвестора, когда строительство останавливается полностью. Тогда у покупателей жилья остается мало шансов получить свои квартиры, и ожидание новоселья может затянуться на годы.

Наверное, самая громкая строительная афера последних лет - это "Элита-Центр", от которой пострадало примерно 1500 человек. Инвесторы, не дождавшись помощи киевских властей, в феврале нынешнего...

Детальніше...

дата публікації: 05/09/2008 03:49

Выгодно ли сдавать квартиры под офис?

Сдавать квартиру под офис гораздо выгоднее, чем в качестве жилья - говорят эксперты. Однако формальная процедура перевода жилья в нежилой фонд может обойтись собственнику в $20-30 тыс. и занять около года. Стоит ли идти на столь высокие затраты и можно ли сэкономить?

Несмотря на активное строительство офисных центров, в столице по-прежнему отмечается недостаток коммерческих площадей. Аналитики отмечают острый дефицит помещений под магазины и небольшие офисы. Как следствие, высоким спросом пользуются квартиры на первых этажах жилых зданий, переведенные в нежилой фонд, - говорит. Стоимость аренды такой недвижимости почти в два раза выше обычных квартир. Однако сдавать квартиру в для коммерческих целей не так просто. «Для того чтобы сделать из квартиры офис, придется потратить много времени и немало денег, - говорит...

Детальніше...

дата публікації: 05/09/2008 03:55

Русановские дачники получат первые квартиры в сентябре

Первые компенсационные квартиры владельцы участков на Русановских садах получат до конца сентября. Об этом заявил первый заместитель председателя Киевской горгосадминистрации (КГГА) Денис Басс.

Как сообщили в пресс-службе КГГА, по его словам, в данный момент осуществляется доплата к компенсациям землевладельцам, которые уже получили выплаты раньше. Также профинансировано строительство новых квартир для лиц, которые дали согласие на компенсацию жилой площадью и уже получены свидетельства на право собственности. "На данный момент заключены 146 соглашений о предоставлении компенсации, все они заключались по принципу предоставления сначала компенсации, а уже потом отселения. Мы также отправили письма с предложением заключения мирного соглашения владельцам дачных участков, которые до...

Детальніше...

дата публікації: 05/09/2008 03:21

Ющенко требует срочно начать строительство доступного жилья

Президент Украины Виктор Ющенко требует от правительства срочно начать работу над программой строительства доступного жилья. Об этом глава государства сообщил в письме к Премьер-министру Украины Юлии Тимошенко.

Как передает официальный сайт Президента, В.Ющенко отметил стагнацию в строительной отрасли и неэффективность государственной политики в строительстве жилья.

В своем письме глава государства подчеркнул, что "отсутствие адекватных мероприятий на государственном уровне может привести к тому, что объемы строительства жилья начнут сокращаться, цены будут находиться на высоком уровне, а уровень обеспеченности граждан жильем будет снижаться". Он считает, что позитивная динамика в строительстве жилья в этом году может быть утрачена.

"За первое полугодие...

Детальніше...

дата публікації: 05/09/2008 03:15