Цена на жилье упадет в 2 раза

Вчера Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко выступила с сенсационным для строительной отрасли заявлением: по ее словам, Кабинет Министров освободил застройщиков от ряда налоговых отчислений, сократив их с 37-49% до 4-5% от себестоимости жилья. В частности, Кабмин отменил сбор в размере 7-20% от стоимости жилья в фонд города, паевой взнос на развитие транспортной инфраструктуры, 10%-ный сбор на подключение к электросетям, 2,5% отчисления на развитие пожарной безопасности и т.д. Премьер пообещала, что в перспективе жилье должно подешеветь почти вдвое, а строить его будут намного больше.

По словам Ю.Тимошенко, Кабмин пришел к выводу, что затраты на стройматериалы и сопутствующие расходы составляют лишь 50% от себестоимости строительства 1 кв. м жилья, а остальное - "незаконно введенные" налоговые отчисления. "В себестоимости...

Детальніше...

дата публікації: 28/08/2008 13:31

Объединения совладельцев многоквартирных домов набирают обороты

В I полугодии 2008 года в Украине созданы 811 объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), Об этом идет речь в сообщении Министерства жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) Украины.

Согласно информации Министерства ЖКХ, процесс создания ОСМД несколько ускорился, однако говорить о значительной активизации не приходится. Курс на создание ОСМД провозглашен в 1995 году, и по состоянию на 1 июля 2008 года в Украине насчитывается 7866 таких объединений, что составляет 10,1% от всех многоэтажных домов.

Вместе с тем, сохраняется тенденция ухудшения технического состояния имеющегося жилого фонда государства, значительная часть которого требует тепловой санации и реконструкции. Расходы на капитальный ремонт жилищного фонда в текущем году увеличены на 8,8% по сравнению с прошлым годом,...

Детальніше...

дата публікації: 28/08/2008 13:54

Становимся полноправными владельцами огорода

Сегодня многие люди, получившие землю в пользование много лет назад, хотят приватизировать свои участки. Простая по своей структуре процедура по передаче территории в частную собственность может таить в себе скрытые на первый взгляд «подводные камни». Те же, кто не спешит становиться полноправным собственником своего огорода, могут вскоре его лишиться. Чтобы избежать проблем, нужно внимательно оформлять бумаги и пользоваться услугами профессионалов.

Пошаговая инструкция с оговорками

Любой пользователь земельного участка, который желает его приватизировать, должен написать заявление в сельсовет, под юрисдикцию которого подпадает территория. В заявлении необходимо указать целевое назначение земли: под застройку, сельскохозяйственное назначение или другое. После рассмотрения...

Детальніше...

дата публікації: 20/08/2008 05:35

Инвестиции в "пирамиду"

Инвестировать в недвижимость - всегда риск. Инвестировать в недвижимость в Украине - особый риск, так как на законодательном уровне инвестор не защищен и не имеет основных гарантий. Поэтому, вкладывая деньги в недвижимость, особенно если речь идет о покупке квартиры среднестатистическим потребителем, следует помнить о множестве рисков, вплоть до того, что инвестор так и не получит желаемой недвижимости. Все просто, отмечают эксперты, Украина - благодатная среда для взращивания финансовых пирамид.

"Мировая практика считает, что финансовые пирамиды повторяются каждые 14 лет и каждый раз - с большей разрушительной силой", - рассказывает старший юрист ЮФ "Василь Кисиль и Партнеры" Наталья Доценко-Белоус. "Украинская действительность впервые столкнулась с явлением финансовых пирамид в 1994-1995 годах. Финансовые...

Детальніше...

дата публікації: 20/08/2008 05:07

Как поселиться в Городе ангелов

Падение цен на американскую недвижимость и ослабление доллара увеличили интерес европейцев к покупке жилья за океаном. Американские риелторы уповают на то, что деньги европейцев стабилизируют рынок курортной недвижимости Калифорнии или Флориды от дальнейшего обвала. "Кроме того, спад рано или поздно закончится", - считает Геннадий Кошиль, директор Kievinvest International LLC. По его оценке, до 15% американской недвижимости и так покупается нерезидентами страны. Четверть из них - жители Канады и Мексики, более половины - представители стран Европы, Ближнего Востока и Японии. Большинство иностранцев покупают жилую недвижимость для перепродажи либо сдачи в аренду.

Притягательность крупных городов

Инвесторы, купившие в Лос-Анджелесе квартиру 6-7 лет назад за 60-70 тысяч долларов (минимальная цена квартиры),...

Детальніше...

дата публікації: 20/08/2008 04:51

Ющенко удвоил арендную плату за землю

Президент Украины Виктор Ющенко вдвое увеличил минимальный размер арендной платы за земельные участки сельхозназначения (паи). Соответствующие изменения содержаться в Указе главы государства N725/2008 от 19 августа 2008 года.

Документом вносятся изменения в ст.1 Указа Президента "О дополнительных мерах по социальной защите крестьян - собственников земельных участков и земельных долей (паев)" N92/2002, согласно которым минимальная плата за аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения должна составлять не менее 3% от стоимости участка.

Ранее минимальная стоимость аренды земли сельхозназначения составляла 1,5%.

Кабинету Министров поручено привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с данным Указом.

Источник: biz.liga.net